Apartamento T2 (2 frações) em plena Avenida da República, Lisboa

Duas frações autónomas. Uma oportunidade com diferentes possibilidades.

No coração das Avenidas Novas, numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, encontra-se uma oportunidade para quem procura localização, amplitude e liberdade para criar um espaço à sua medida.

Uma das características mais distintivas deste imóvel é resultar da união física de duas frações autónomas, originalmente T1, com registos prediais independentes.
Esta particularidade acrescenta uma dimensão de flexibilidade ao imóvel, permitindo estudar diferentes soluções de utilização e valorização

Situado no 5.º andar de um edifício da década de 1970, servido por dois elevadores, este imóvel apresenta uma área de 119,30 m², uma configuração atual de T2 e duas frentes solares — nascente e poente — que proporcionam luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre a envolvente urbana.
Atualmente organizado como um T2, dispõe de duas casas de banho e de uma distribuição interior que poderá ser reinterpretada através de um projeto de remodelação.

A posição elevada, acima de parte das copas das árvores da avenida, reforça a sensação de amplitude e a relação privilegiada com a cidade.

A Avenida da República combina a elegância urbana das Avenidas Novas com a conveniência de uma localização central.
A poucos minutos encontram-se estações de metro, comércio tradicional, serviços, supermercados, restaurantes e uma ampla oferta de transportes públicos.
A proximidade de importantes centros empresariais, instituições e serviços reforça a atratividade desta localização, tanto para habitação própria como para investimento.

Vendido no estado atual e a necessitar de remodelação, este imóvel representa uma oportunidade para transformar uma área generosa, com excelente exposição solar e localização privilegiada, num projeto contemporâneo e personalizado.

Mais do que um apartamento para remodelar, é um espaço com identidade, potencial e características difíceis de reunir numa localização tão central.

Descubra o potencial deste imóvel na Avenida da República. Agende a sua visita.